2-Zi. Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen.
Das Wohnhaus ist 1974 erbaut worden und die Wohnung liegt in einer gepflegten und sanierten Anlage.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß mit Lift und ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen Balkon.
Der Grundriss ist praktisch und großzügig. Sie betreten einen geräumigen Eingangsbereich und von dort sind alle Räume zu erreichen.
Hervorzuheben ist die gemütliche Wohnküche.
Sowohl das Bad, als auch die Toilette verfügen über ein Fenster.
Die U-Bahn ist in wenigen Minuten (ca. 200 m) zu erreichen.

Lage
Der Stadtteil Milbertshofen gewinnt immer mehr an Beliebtheit da:
Alte Wohnanlagen wurden saniert, moderne Wohnanlagen gebaut, die Infrastruktur mit U-Bahn und Bus stark verbessert. Mittelfristig werden die Preise steigen.
Die Lage zwischen Mittlerer Ring und Frankfurter Ring ist sehr gut per Auto zu erreichen.
Der Luitpoldpark und Petuelpark sind in unmittelbarer Nähe, auch der Lerchenauer See ist gut zu erreichen und eignet sich im Sommer zum Baden. Im nahen Schwabing gibt es zahlreiche Möglichkeiten Ausgehen am Abend.
Dazu hat nicht zuletzt das Olympiagelände, Schauplatz der Olympischen Spiele 1972, beigetragen. Das Olympiadorf, umgeben vom Olympiapark, den olympischen Sportstätten, dem Amphitheater Theatron und dem Sportzentrum der Technischen Universität, bietet ruhiges und familiengerechtes Wohnen.
In Milbertshofen sind viele Unternehmen angesiedelt wie auch das BMW-Stammwerk mit dem Verwaltungsgebäude in Form eines Vierzylinders beheimatet
Seit Juni 2004 verbindet ein Park auf dem Dach des Petueltunnels Milbertshofen mit Schwabing. Mit der U2 bzw. der U3 gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten in die Münchner Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes und einige gastronomische Einrichtungen.
Der Flughafen - Autobahn A8 – ist per Auto sehr rasch zu erreichen.

 

2 Zimmer Wohnung Grundriss