Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Baierbrunn

Die hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Baierbrunn.
Das Haus ist im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise erbaut worden.
Hervorzuheben sind das große Wohnzimmer ca. 35 m² mit einem offenen Kamin, die schicke Einbauküche, Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung in allen Räumen und raumhohe Fenster, die viel Licht hereinlassen.
Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ebenfalls viel Platz.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum.
Der uneinsehbare Garten und die großzügige Terrasse sind nach
Süden ausgerichtet und bieten optimale Sonnenverhältnisse.
Ein geräumiger Doppelparker gehört zum Haus.

Ausstattung
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Moderne Einbauküche
• 2 x Bäder + Gäste WC
• Bodentiefe Fenster
• Offener Kamin
• Hobbyraum
• ausgebautes Dachgeschoss
• Südterrasse mit uneinsehbaren Garten
• Doppelparker

Lage
Im begehrten Münchener Süden liegt die Gemeinde Baierbrunn. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Baierbrunn und Buchenhain, die jeweils mit einer S-Bahnstation in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden sind (etwa 30 Minuten bis Marienplatz im 20-Minuten-Takt). Durch den Ort führt die Bundesstraße nach Wolfratshausen, in unmittelbarer Nähe liegt das Autobahnkreuz München Süd mit Verbindungen zu den Autobahnen A 95 und A 8.
Freizeit und Erholung werden in Baierbrunn großgeschrieben, die ausladenden Isarauen, der weitläufige Forstenrieder Park und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu jeder Jahreszeit zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ein.
Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind ebenfalls im Ort vorhanden.