Modernes Stadthaus nahe Prinzregentenplatz

Ganz in der Nähe des Prinzregentenplatzes, geschützt durch eine geschlossene Innenhofarchitektur, steht das hochwertig gebaute Haus in markanter, lichter Architektur.

Der ruhige Innenhof als grünes Refugium und die moderne kubisch angelegte Gebäudestruktur schaffen individuelles wohnen mit einer Wohnfläche von ca. 143 m². Zu der Einheit gehören ein Garten und ein Balkon.
Raumhöhen von ca. 3 Metern im Erdgeschoss und ca. 2.80 Meter im 1. Obergeschoss sowie bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume in beiden Etagen.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Die Dielenböden in Eiche sind geölt, Fußbodenheizung in allen Räumen, Feinsteinzeug in den Bädern, Armaturen von Dornbracht und Sanitärgegenstände von Duravit und Villeroy & Boch bieten exklusive Wohnqualität.

Über eine Zufahrt im Vorderhaus erreicht man die hausinterne Tiefgarage. Von dort aus kommt man direkt in das Haus.

Ausstattung
Bulthaup Einbauküche
Hochwertige Eichendielenböden
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage mit Videofunktion
2 x Design-Bäder + Gäste WC
ca. 3 Meter Raumhöhe
Bodentiefe Fenster
Raumhohe Türelemente
Lichtkonzept mit zahlreichen Spots
Holz-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
Privater Zugang
Terrasse mit einem kleinen Garten
Balkon im 1. Obergeschoss
2 x TG-Stellplätze – mit direktem Zugang zum Haus
Lage
Das attraktive Umfeld südlich des Prinzregentenplatzes bietet urbanes Wohnen in einem gewachsenen Münchner Viertel mit bester Lebensqualität und einem reichen Kulturangebot.

Mit einem abwechslungsreichen Programm von Lesungen über Konzerte bis hin zur Oper ist das Prinzregententheater eine der großen Bühnen der Stadt. Ein weiterer Ort des Kunsterlebens ist die Villa Stuck nahe dem Friedensengel mit
wechselnden, hochkarätigen Ausstellungen.

Auf ebenso hohem Niveau präsentiert sich auch das vielfältige Angebot an Restaurants, inklusive der renommierten Gourmet-Adresse „Feinkost Käfer“ und dem sternegekrönten „Acquarello“. Die abwechslungsreichen Parklandschaften der Isarauen und das Prinzregentenbad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Mit der U-Bahn (Linie U4) sind es 3 Stationen bis in die Innenstadt. Die Maximilianstraße ist nur 2 km entfernt und mit dem Rad oder auch zu Fuß gut zu erreichen.

 

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